الرهن العقاري بنك الإنماء
بنك الإنماء يقدم واحدة من الخدمات المتميزة، وهي الرهن العقاري، لعملائه. يتضمن هذا العرض مجموعة من الخدمات والحلول التمويلية العقارية، حيث يوفر البنك تمويلًا شاملاً للعقارات والبنية التحتية. بالإضافة إلى ذلك، يُقدم البنك منتجات متنوعة للتمويل العقاري، بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية. سنقوم بشرح تفاصيل الرهن العقاري المقدم من بنك الإنماء بالتفصيل، لمزيد من المعلومات يمكنكم زيارة موقعنا (مشروع المعرفة).
محتويات الموضوع
الرهن العقاري بنك الإنماء
يقدم بنك الإنماء خدمة الرهن العقاري لعملائه، سواء كانوا مستفيدين من صندوق التنمية العقارية أو غيرهم. يُتيح هذا البرنامج للعملاء الحصول على تمويل باستخدام عقارهم كضمان، سواء كان ذلك بهدف استكمال المسكن الخاص بهم أو إجراء تعديلات عليه.
طريقة الحصول على الرهن العقاري بنك الإنماء
للحصول على الرهن العقاري من بنك الإنماء، يتطلب القيام بالخطوات التالية:
- يجب أولاً الدخول إلى الموقع الرسمي لبنك الإنماء من هنـــا.
- بعد الدخول إلى الموقع، قم بالانتقال إلى قسم “خدمات الأفراد”.
- من ثم، حدد خيار “التمويل” من الأيقونات المتاحة.
- اختر “منتجات الإنماء للتمويل العقاري” من القائمة المنبثقة، والتي تضم مجموعة متنوعة من خدمات البنك في مجال التمويل العقاري.
- بعد ذلك، اختر “تمويل بضمان رهن العقار” من بين الخيارات المختلفة المتاحة للتمويل العقاري.
- سيتم تحويلك إلى صفحة جديدة تحتوي على جميع المعلومات الضرورية حول الرهن العقاري من بنك الإنماء.
- إذا كنت مهتمًا بتقديم طلب للحصول على التمويل، يمكنك الاتصال بمركز خدمة العملاء عبر الرقم 8001208008 والتحدث مع ممثل العملاء لتقديم الطلب أو الحصول على المزيد من المعلومات.
- بالإضافة إلى ذلك، يمكنك زيارة البنك مباشرة للحصول على المساعدة وتقديم الطلب على الرهن العقاري.
لمزيد من المعلومات اقرأ :
- الرهن العقاري بنك الرياض
- كيفية الغاء التمويل العقاري : التخلص من التمويل العقاري
- تمويل بدون تحويل راتب بنك الانماء .. شروط وأحكام تمويل بنك الإنماء
مميزات الرهن العقاري بنك الإنماء
إليك بعض مميزات الرهن العقاري المقدم من بنك الإنماء:
- إمكانية الحصول على دعم مالي يتراوح بين 35% و100% من هامش الربح على مبلغ يصل إلى 500 ألف ريال.
- توفير تمويل يصل إلى 80% من قيمة العقار.
- إمكانية تقسيط التمويل على فترات زمنية طويلة، تصل إلى 25 سنة من تاريخ الحصول على التمويل.
- تقديم الخدمة برسوم إدارية منخفضة تبلغ 1% أو 5000 ريال سعودي، أو الحد الأدنى منهما.
- التزام المنتج بأحكام وضوابط الشريعة الإسلامية، لضمان الامتثال الشرعي في العقود والمعاملات المالية.
هذه هي بعض الفوائد التي يقدمها الرهن العقاري من بنك الإنماء لعملائه.
الأوراق المطلوبة للرهن العقاري بنك الإنماء
فيما يلي الوثائق المطلوبة لتقديم طلب الرهن العقاري في بنك الإنماء:
- صك ملكية العقار المعني، ويجب أن يكون العقار سكنيًا مثل شقة سكنية أو فيلا.
- رخصة البناء الخاصة بالعقار.
- الموافقة على الشروط الائتمانية التي يحددها البنك.
بتقديم هذه الوثائق، يمكنك البدء في عملية طلب الرهن العقاري لدى بنك الإنماء.
أرقام هواتف بنك الإنماء للتواصل مع بنك الإنماء
ستجد رقمين للتواصل مع بنك الإنماء ، للتمتع بالرهن العقاري بنك الإنماء وهم:
- لديك الرقم 8001208008.
- وأيضا عبر الرقم 920028000.
فروع بنك الإنماء داخل المملكة العربية السعودية
سنتناول معا فروع بنك الإنماء ، لتسهيل التواصل مع العملاء
- ستجد فرع المدينة المنورة – طريق الملك عبد الله.
- ستجد فرع جده – طريق الأمير متعب بن عبد العزيز.
- ستجد جده – شارع الستين.
- ستجد فرع فى مطار الملك خالد الدولي بالرياض.
- ستجد فرع فى مطار الملك فهد الدولي بالدمام.
- ستجد فرع حائل شارع الملك عبد العزيز.
- ستجد فرع الرياض – برج العنود – طريق الملك لفهد.
- ستجد فرع الرياض – البديعة طريق قريب من الراجحي.
- ستجد فرع الرياض – شارع الوشم.
- ستجد فرع الرياض – الربوة مخرج 14 جوار العاب العكير.
- ستجد فرع عنيزة – شارع السفير الشييلي بجوار سامبا.
- ستجد فرع الخرج – طريق الملك فهد جوار مصرف الراجحي.
- ستجد فرع الطائف – شارع الجيش.
- ستجد فرع الربوة – مخرج 14 جوار العاب الحكير.
لمزيد من المعلومات اقرأ : شرح التمويل العقاري المدعوم
كم نسبة الفائدة في الرهن العقاري؟
يسعى الكثيرون إلى الحصول على قرض عقاري من بنك الإنماء بسهولة، لكن يتم احتساب نسبة الفائدة وفقًا للمبلغ المستدان، وذلك عبر الآلية التالية:
- عند الحصول على تمويل عقاري بمبلغ 500 ألف ريال سعودي، ستصل نسبة الفائدة إلى حوالي 62%، مع ربح يصل إلى 4.41%.
- في حال كان مبلغ التمويل العقاري 940 ألف ريال سعودي، ستكون نسبة الفائدة حوالي 62%، مع ربح يصل إلى 4.37%.
- إذا كان التمويل العقاري بمبلغ 530 ألف ريال سعودي، ستكون نسبة الفائدة حوالي 26%، مع ربح يصل إلى 3.97%.
- تبلغ نسبة الاستقطاع لجميع التزامات العميل حدًا أقصى قدره 65% من المبلغ الذي يتقاضاه شهرياً.
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الانماء؟
بالتأكيد، يمكن إلغاء القرض العقاري بسهولة في حالات الوفاة أو التعرض للعجز الكلي. يجب في هذه الحالات تقديم كافة الوثائق التي تثبت ذلك للجهة المسؤولة عن التمويل، وعادة يجب ألا يتجاوز موعد تقديم الوثائق 30 يومًا من وقوع الحدث. وللملاحظة، يجب أن يكون الوفاة أو التعرض للعجز قد حدث بشكل طبيعي ومعترف به.
كم نسبة القرض العقاري في بنك الانماء؟
يقدم بنك الإنماء لك قرضاً يصل إلى حوالي 10 مليون ريال سعودي، ويتمتع هذا القرض بفترة سداد تمتد لمدة تصل إلى 30 سنة. يجب توفر جميع الشروط والأحكام التي يقدمها البنك لزبائنه للحصول على هذا القرض. كما يتوجب دفع رسوم تبلغ نسبتها 1% من مبلغ القرض، ويصل الحد الأقصى لقيمة هذه الرسوم التي يتم دفعها للبنك إلى حوالي 5000 ريال سعودي.
هل اقدر الغي القرض العقاري؟
بالتأكيد، يُمكنك بسهولة إلغاء القرض العقاري الذي تقدمت بطلبه من خلال الإجراءات التالية:
- أولاً، قم بالاتصال بخدمة العملاء المخصصة لبنك الإنماء عبر الرقم التالي: 920003344.
- بعد ذلك، قدم طلبك لممثل خدمة العملاء بضرورة إلغاء القرض.
- اتبع الخطوات المقدمة من قبل الممثل لتأكيد العملية وإتمام إلغاء القرض.
- علاوةً على ذلك، يُمكنك أيضًا إجراء إلغاء القرض بسهولة من خلال زيارة الموقع الإلكتروني للبنك. اتبع الإرشادات المقدمة على الموقع للوصول إلى خيار إلغاء القرض وقم بتنفيذ الخطوات المطلوبة حتى يتم تأكيد إلغاء القرض بنجاح.
القرض العقاري من بنك الإنماء كم راتب
على سيادتك العميل الكريم، بإمكانك الاستفادة من قرض مصرفي من بنكنا وذلك بناءً على قيمة دخلك الشهري. يتم تحديد قيمة القسط الشهري بناءً على هذا الدخل، وتتاح لك فترة تمويل تصل إلى 25 سنة. على سبيل المثال، إذا كان مبلغ القرض المرغوب هو 500,000 ريال سعودي، فإن القسط الشهري المستحق سيكون تقريباً 2,978.57 ريال سعودي. بالإضافة إلى ذلك، نسبة الربح المُفهرسة ستكون حوالي 97%، مع هامش ربح يبلغ نحو 5.19%، وذلك استناداً إلى هذه البيانات.
نسبة بنك الإنماء في التمويل العقاري
على وجه الخصوص، يقدم بنك الإنماء لك تمويلاً عقارياً يتميز بأفضل الشروط. فقد تم تصميمه بحيث لا تتجاوز قيمة الرسوم الإدارية 1% من إجمالي المبلغ المستحق، وهذا يعادل تقريباً 5,000 ريال سعودي. يتم منحك هذا التمويل وفقاً لأحكام وضوابط الشريعة الإسلامية، وذلك لتلبية احتياجاتك بطريقة ملائمة وميسرة.
تنويه: المقال يهدف إلى توفير معلومات عامة حول الرهن العقاري من بنك الإنماء لأغراض معرفية ولا نشجع اطلاقاً على التعامل مع القروض الربوية ونخلي مسؤوليتنا امام الله عن أستخدام هذه المعلومات فيما يغضب الله.
القروض الربوية تشير إلى القروض التي تتضمن فوائد ربوية تُفرض على المبالغ المستدانة. على الرغم من أن القروض الربوية قد تكون وسيلة سهلة للحصول على التمويل في الوقت الحالي، إلا أنها قد تتسبب في عبء مالي ثقيل على المدي البعيد.
تجدر الإشارة إلى أن الفوائد الربوية يمكن أن تتراكم بسرعة وتؤثر بشكل كبير على المبلغ الإجمالي المستدان. قد يتسبب الالتزام بسداد هذه الفوائد في تقليل قدرتك على تحقيق أهدافك المالية الأخرى وقد يؤدي إلى مشاكل مالية أكبر في المستقبل.
تذكيرًا بأن الشريعة الاسلامية تحظر الفوائد الربوية وتعتبرها ذنب عظيم يستوجب العقاب من الله قد يؤدي التورط في القروض الربوية إلى آثار سلبية على حالتك المالية ونفسيتك.
وتذكر قول الحق تبارك وتعالى: يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ وَذَرُوا مَا بَقِيَ مِنَ الرِّبَا إِنْ كُنتُمْ مُؤْمِنِينَ فَإِنْ لَمْ تَفْعَلُوا فَأْذَنُوا بِحَرْبٍ مِنَ اللَّهِ وَرَسُولِهِ وَإِنْ تُبْتُمْ فَلَكُمْ رُءُوسُ أَمْوَالِكُمْ لا تَظْلِمُونَ وَلا تُظْلَمُونَ وَإِنْ كَانَ ذُو عُسْرَةٍ فَنَظِرَةٌ إِلَى مَيْسَرَةٍ وَأَنْ تَصَدَّقُوا خَيْرٌ لَكُمْ إِنْ كُنتُمْ تَعْلَمُونَ [البقرة:278-280] صدق الله العظيم
نُشجع بشدة على النظر في البدائل المتاحة للحصول على التمويل، مثل القروض التي تتبع مبادئ الشريعة الإسلامية والتي تسمى بالتمويل الإسلامي.
