مال و استثمار
شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة
شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة
نتناول في تلك الفقرة شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة بشكل تفصيلي فيما يلي.
- تحرص المملكة العربية السعودية على تنظيم كافة مؤسسات الدولة بشكل مطور، وقد ذكرت إن الأفراد يمكنهم تسجيل العقارات وتوثيق الصكوك من خلال هيئة عقارات الدولة.
- تساءل العديد من المواطنين حول الشروط التي وضعتها هيئة عقارات الدولة.
- قامت هيئة عقارات الدولة بالإعلان عن بعض الشروط اللازم توافرها عند التقديم على صكوك ملكية العقارات.
- يلزم أن يقوم صاحب الطلب بتقديم طلب التملك أو تعديل التسجيل، وذلك خلال الفترة المعلن عنها.
- من الضروري أن لا يكون العقار مسجل ضمن قضايا الفصل العقاري.
- يجب أن يعلم المتقدم أن هناك بعض الأماكن التي لا تملك للأفراد مثل المحميات الطبيعية والأماكن المقدسة.
- من الضروري أن يتبع المتقدم شروط هيئة عقارات الدولة عند التقديم للتسجيل العقاري، وذلك حتى يتم قبول الطلب.
نظام الهيئة العامة لعقارات الدولة
نتناول في تلك الفقرة الهيئة العامة لعقارات الدولة بشكل تفصيلي فيما يلي.
- وضحت الهيئة العامة للعقارات أن للمالكين الحق في تملك عقاراتهم بصورة رسمية، لذا قامت بوضع نظام للتقديم طلبات إلى الهيئة بغرض التسجيل.
- يستطيع المالك تقديم طلبه من خلال هيئة عقارات الدولة، على أن تتوافر فيه شروط التقديم بالكامل.
- تضع الهيئة بند هام من أجل الحصول على قبول الطلب، وهو أن لا يكون العقار واقع ضمن الأماكن المقدسة أو المحميات.
- لن يتم إعطاء الموافقة بالتمليك من أجل حدود الحرمين الشرفين أو للأدوية المائية وذلك حرصاً على حياة المواطنين بالدولة.
- إلى جانب هذا لن تملك البقاع الساحلية التي تمر بالبحار وتشترك في حدود الدولة السعودية.
- الأمر نفسه ينطبق على الأثريات، حيث تندرج كافة المناطق الأثرية ضمن أملاك حاكم الدولة هو صاحب الحق فيها.
- بالإضافة إلى المناطق الحدودية من الجانب البري والبحري، وكذلك المناطق التي بها مواد الطاقة والتعدين والحفر.
- لن يتم تمليك قمم الجبال والمناطق الطبيعية للمواطنين، وسوف يرفض الطلب المقدم في تلك الحالة.
- يلزم عدم نفي المخططات التنظيمية والمصورات الجوية عن وجود أحياء في موقع العقار.
- هذا من أهم البنود التي ذكرتها هيئة عقارات الدولة من أجل التملك وتسجيل العقارات.
رسوم التقديم على هيئة عقارات الدولة
نستعرض في تلك الفقرة رسوم التقديم على هيئة عقارات الدولة بشكل تفصيلي فيما يلي.
- طرح الكثير من الأفراد سؤال حول الرسوم الواجب سدادها من أجل التسجيل العقاري.
- ذكرت هيئة عقارات الدولة إن سداد الرسوم لا تتعلق بقبول أو رفض الطلب.
- تبدأ رسوم التسجيل للعقارات السكنية لمساحة مائة متر أو أقل قيمة مائتان ريال سعودي.
- أما بالنسبة للمساحة التي تزيد عن مائة متر وتصل حتى خمسمائة متر، تكون رسومها حوالي ثماني مائة ريال سعودي.
- المساحات التي تتعدى الخمسمائة متر إلى ألف متر مربع، تبلغ قيمة الرسوم ألف ومائتان ريال سعودي.
- أما بالنسبة للمساحات التي تتخطى ألف متر مربع وتصل إلى ألفين متر تكون قيمة الرسوم ألف وثماني ريال سعودي.
رسوم العقارات الزراعية بالسعودية
نتناول في تلك الفقرة رسوم العقارات الزراعية بالسعودية بشكل تفصيلي فيما يلي.
- تبدأ رسوم العقارات الزراعية للمساحة ألف متر مربع وأقل قيمة مالية ثمانمائة ريال سعودي.
- المساحات الألف متر مربع حتى عشرة آلاف متر مربع تصل إلى ألف وأربعمائة ريال سعودي.
- أما بالنسبة للمساحات التي تزيد عن عشرة آلاف متر وحتى خمسة وعشرون ألف متر مربع تبلغ الرسوم ألفين ريال سعودي.
- تصل مساحات الخمسة وعشرون متر مربع حتى خمسين ألف متر بقيمة المالية تقدر بحوالي ثلاثة آلاف ريال سعودي.
- يدفع المالك لعقار زراعي تزيد مساحته عن خمسون ألف متر مربع، رسوم مالية تقدر بقيمة أربعة آلاف ريال سعودي.
التقديم على هيئة عقارات الدولة
بعد أن تناولنا شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة في بداية المقال، نستعرض في تلك الفقرة التقديم على هيئة عقارات الدولة بشكل تفصيلي فيما يلي.
- تساءل العديد من الأشخاص حول مواعيد التقديم للتسجيل العقاري، حيث يتم التقديم من خلال الموقع الرسمي لهيئة عقارات الدولة، للدخول إلى الموقع من هنا.
- أعلنت هيئة عقارات الدولة إن التسجيل ما زال مستمر، حيث بدأ من عام 1442 هجرياً وسوف يظل عام كامل.
- يذكر أن الهيئة لن تقبل طلبات الملاك بعد إغلاق باب التسجيل، وعليه لن يباع أو يرهن العقار وسيكون ملك الدولة.
- من الضروري أن يرفق المالك مستندات رسمية عند التقديم طلبات التسجيل العقاري.
- يجب أن يرفق مستند لمساحة العقار من المكاتب الهندسية المعتمدة بالدولة.
- يلزم أن يحتوي المستند على حدود ومساحة وموقع العقار، وكذلك نوع وإحداثيات وأضلاعه.
- في حالة تقديم طلب للتعديل يكون من خلال الأمانة العامة للجنة، ويتم إحضار الوثائق بالكامل.
الهيئة العامة لعقارات الدولة استعلام
نستعرض في تلك الفقرة الهيئة العامة لعقارات الدولة استعلام بشكل تفصيلي فيما يلي.
- يستطيع المستخدم الاستعلام عن خدمة التعويضات من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي للهيئة.
- يبدأ المستخدم في الدخول إلى منصة الهيئة العامة للعقارات من خلال هذا الرابط.
- يقوم المستخدم بالدخول إلى الموقع، ومن ثم كتابة بيانات التسجيل.
- يكتب المستخدم رقم الهوية الوطنية، ومن ثم النقر على السهم للانتقال إلى الخطوة التالية.
- يكمل المستخدم بيانات التسجيل، ومن ثم سوف ينتقل إلى صفحة الاستعلامات.
- تظهر أمام المستخدم صفحها بها كافة بيانات الطلب والتعويضات الخاصة به.
- بذلك يكون المستخدم قام بالاستعلام عن بياناته من خلال الموقع الرسمي للهيئة العامة لعقارات الدولة.
منصة هيئة عقارات الدولة
نستعرض في تلك الفقرة منصة هيئة عقارات الدولة بشكل تفصيلي في السطور التالية.
- أطلقت هيئة عقارات الدولة موقع إلكتروني رسمي تقدم من خلاله العديد من الخدمات الإلكترونية مثل خدمة التسجيل وخدمة تقديم الطلب.
- يستطيع المستخدم الدخول إلى المنصة الرسمية لهيئة العقارات من خلال ذلك الرابط.
- إلى جانب هذا قامت الهيئة بتدشين حساب رسمي لها على منصة تويتر، تقوم من خلالها بتنزيل تغريدات يومية للتواصل مع المتابعين بشكل مباشر.
- لمتابعة الحساب الرسمي لهيئة عقارات الدولة على منصة تويتر يكون من خلال الدخول هنا.
- إلى جانب هذا يمكن إرسال رسائل إلكترونية والتواصل مع الهيئة عبر البريد الإلكتروني الخاص بها: [email protected]
رقم هيئة عقارات الدولة
نتناول في تلك الفقرة رقم هيئة عقارات الدولة بشكل تفصيلي فيما يلي.
- يتساءل الكثير من المواطنين السعوديين حول الرقم الرسمي لهيئة عقارات الدولة.
- تتواجد هيئة عقارات الدولة في طريق الملك سعود بحي السليمانية في الرياض.
- تتيح هيئة العقارات رقم موحد للتواصل مع المواطنين بشكل مباشر وسريع.
- يستطيع المستخدم الاتصال بالهيئة وعرض كافة الأسئلة والاستفسارات عبر هذا الرقم: 920022447.
- إلى جانب هذا يمكن للمواطن التواصل مع هيئة العقارات من خلال إرسال استمارة الآراء الإلكترونية.
- يدخل المستخدم إلى الخدمة من هنا، ومن ثم يملأ البيانات من حيث الاسم والبريد الإلكتروني وكذلك رقم الجوال والعنوان.
- يكتب المستخدم رسالة موضحة أسباب التواصل، ومن ثم كتابة كود التحقق والنقر على أيقونة إرسال.
للمزيد يمكنك متابعة:
كانت هذه ابرز المعلومات حول موضوع شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة مقدمة لحضراتكم من موقع مشروع المعرفة .
